Casa en San Martín
Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires · Aviso N.º 16
- Superficie cubierta
- 100 m²
- Terreno
- 300 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Tipo
- casa
- Publicado
- hoy
Ubicación
Ubicación aproximada. La dirección exacta se comparte con el interesado durante la conversación. Mapa: OpenFreeMap © OpenMapTiles · Datos de OpenStreetMap.
Descripción
La casa está en buen estado, pero el inquilino hace 3 años que no paga y no quiere irse. Estoy dispuesto a negociar. Conozco al inquilino desde hace años.
La situación legal, en claro
Es la sucesión de mis abuelos y el inquilino no quiere irse ni paga el alquiler desde hace 3 años.
Sucesión en trámite
Los herederos ya iniciaron el juicio sucesorio pero todavía no hay declaratoria ni inscripción a su nombre.
Plazo típico: 6 a 18 meses ·Interviene un abogado/a
Ocupada / con inquilino conflictivo
La propiedad está ocupada por terceros, intrusos o un inquilino que no desocupa.
Plazo típico: 8 a 24 meses ·Interviene un abogado/a
La cuenta, sin vueltas
| Precio publicado | USD 50.000 |
| Costo estimado de resolver el problema | + USD 3.000 |
| Costo total estimado | USD 53.000 |
| Valor de mercado sin el problema | USD 90.000 |
| Diferencia a favor | USD 37.000 |
Estimaciones cargadas por quien publica. No son asesoramiento profesional: confirmá honorarios, deudas y plazos con un matriculado antes de señar.
Documentación
Declarado por el vendedorTodavía nadie cotejó los papeles de esta publicación. Los datos son los que declaró quien vende.
Declarado por el vendedor
Los datos del aviso los cargó quien publica. Nadie los cotejó todavía.
- 1
Documentación declarada
El vendedor indicó que tiene la documentación obligatoria. Nadie la revisó todavía: podés pedirla y revisarla con tu profesional.
- 2
Documentación cotejada
Un martillero matriculado de la plataforma verificó que los documentos existen, están vigentes y coinciden con lo publicado. No es un dictamen legal sobre la operación.
- 3
Con informe profesional
Un abogado o escribano matriculado emitió un informe firmado sobre la situación jurídica, con alcance y vencimiento explícitos. Responde profesionalmente por él.