Donde los problemas
encuentran solución.
Una sucesión que no termina. Un boleto que nunca se escrituró. Una propiedad ocupada. Acá eso no se esconde: se publica como está, se vende entre un 20% y un 45% debajo de mercado, y aparece el matriculado que sabe destrabarlo.
- 10
- Propiedades publicadas
- 0
- Profesionales
- 0
- Operaciones cerradas
- 41%
- Descuento promedio
En venta ahora
Mayores oportunidades
Departamento en Flores posesión de 15 años
Flores, Comuna 7, CABA
USD 50.000
Valor sin el problema: USD 130.000
4 amb · 100 m²
hace 5 días
Duplex indiviso
San Justo, La Matanza, Buenos Aires
USD 25.000
Valor sin el problema: USD 45.000
4 amb · 80 m²
hace 1 mes
Lote en La Plata con posesión veinteañal
City Bell, La Plata, Buenos Aires
USD 29.000
Valor sin el problema: USD 68.000
hace 1 mes
Casa en Morón ocupada por terceros
Morón, Buenos Aires
USD 48.000
Valor sin el problema: USD 92.000
4 amb · 95 m²
hace 2 meses
Casa 4 ambientes en Quilmes, sucesión sin iniciar
Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
USD 62.000
Valor sin el problema: USD 105.000
4 amb · 110 m²
hace 2 meses
Casa en San Isidro con condominio en desacuerdo
Martínez, San Isidro, Buenos Aires
USD 145.000
Valor sin el problema: USD 230.000
5 amb · 180 m²
hace 2 meses
El proceso
Cómo funciona
Contás qué le pasa, desde el título
Elegís el problema, en qué anda el trámite y qué papeles tenés. Quien llega ya sabe lo que viene: nadie se entera en la escribanía.
Del otro lado alguien hace la cuenta
Cada aviso muestra el plazo estimado, lo que cuesta resolverlo y cuánto valdría sin el problema. Se conversa acá adentro, sin dar tu teléfono.
Un matriculado lo destraba
En la misma ficha aparecen los abogados y escribanos que trabajan ese problema puntual. Cuando la operación cierra, las dos partes se califican.
El catálogo
Qué problema tiene tu propiedad
Sucesión en trámite
Los herederos ya iniciaron el juicio sucesorio pero todavía no hay declaratoria ni inscripción a su nombre.
6 a 18 meses · Lo resuelve un abogado/a
Sucesión no iniciada
El titular falleció y nadie inició el sucesorio. No se puede escriturar hasta tener declaratoria de herederos.
12 a 24 meses · Lo resuelve un abogado/a
Boleto sin escriturar
Se compró con boleto de compraventa y posesión, pero nunca se escrituró. Puede requerir escrituración judicial.
6 a 18 meses · Lo resuelve un escribano/a
Ocupada / con inquilino conflictivo
La propiedad está ocupada por terceros, intrusos o un inquilino que no desocupa.
8 a 24 meses · Lo resuelve un abogado/a
Hipoteca o gravamen vigente
Tiene hipoteca, embargo o inhibición que debe levantarse antes o en el acto de escritura.
1 a 6 meses · Lo resuelve un escribano/a
Deuda de expensas o impuestos
Acumula deuda de expensas, ABL, rentas o servicios que grava la operación.
1 a 4 meses · Lo resuelve un abogado/a
Condominio con desacuerdo
Varios titulares y alguno no quiere vender o está ilocalizable. Puede terminar en división de condominio.
12 a 24 meses · Lo resuelve un abogado/a
Posesión / usucapión
Se posee sin título. Requiere juicio de prescripción adquisitiva para obtener titularidad.
24 a 48 meses · Lo resuelve un abogado/a
Planos u obra no declarada
Ampliaciones sin declarar, falta de final de obra o planos que no coinciden con la realidad.
3 a 12 meses · Lo resuelve un arquitecto/a
Sin reglamento de PH / subdivisión pendiente
Falta el reglamento de propiedad horizontal o la subdivisión para poder vender la unidad.
6 a 18 meses · Lo resuelve un escribano/a
Título observable
Cadena de títulos con defectos que un escribano observa y frena el crédito hipotecario.
3 a 12 meses · Lo resuelve un escribano/a
Quiebra o concurso
El titular está en concurso o quiebra; la venta pasa por el juzgado.
12 a 36 meses · Lo resuelve un abogado/a
Divorcio / liquidación de sociedad conyugal
La venta depende de la partición de bienes entre ex cónyuges.
6 a 18 meses · Lo resuelve un abogado/a
Red de confianza
Profesionales que destraban estas operaciones
¿Sos abogado, escribano o agrimensor?
Acá te escribe gente que ya sabe lo que tiene y quiere resolverlo. No hay que explicarles por qué necesitan un matriculado.