Propiedades con posesión / usucapión
Se posee sin título. Requiere juicio de prescripción adquisitiva para obtener titularidad.
Publicadas ahora
Propiedades con posesión / usucapión en venta
Departamento en Flores posesión de 15 años
Flores, Comuna 7, CABA
USD 50.000
Valor sin el problema: USD 130.000
4 amb · 100 m²
hace 6 días
Lote en La Plata con posesión veinteañal
City Bell, La Plata, Buenos Aires
USD 29.000
Valor sin el problema: USD 68.000
hace 1 mes
Preguntas frecuentes
Dudas comunes sobre posesión / usucapión
¿Qué significa que una propiedad tenga "posesión / usucapión"?
Se posee sin título. Requiere juicio de prescripción adquisitiva para obtener titularidad.
¿Cuánto tarda en resolverse?
En general entre 24 a 48 meses, según la complejidad del caso puntual y los tiempos del juzgado o registro interviniente.
¿Qué profesional interviene?
Un abogado/a matriculado y con experiencia específica en este tipo de casos, no cualquier generalista.
¿Es seguro comprar una propiedad con un problema legal declarado?
Es más seguro que comprar una con un problema escondido, que es lo que pasa en el mercado tradicional cuando nadie lo cuenta. Acá el problema está a la vista desde el título del aviso, y antes de avanzar podés pedirle a un abogado o escribano que coteje los papeles. En la sección de verificación te explicamos exactamente qué se mira y qué no.
¿Cuánto descuento es razonable pedir?
Suele ir del 20% al 45% sobre lo que valdría sin el problema, según la complejidad, cuánto tarda y cuánto sale el trámite. Cada aviso publica ese valor de referencia justamente para que puedas hacer la cuenta vos mismo antes de ofertar.
Antes de cerrar cualquier operación, revisá cómo funciona la verificación de documentación de Inmuebles Soluciones: no garantiza el resultado, pero te dice exactamente qué se cotejó y quién lo hizo.
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