Dos unidades en Vicente López sin reglamento de PH
Florida, Vicente López, Buenos Aires · Aviso N.º 14
- Superficie cubierta
- 140 m²
- Terreno
- 200 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 42 años
- Tipo
- ph
- Publicado
- hace 1 mes
Ubicación
Ubicación aproximada. La dirección exacta se comparte con el interesado durante la conversación. Mapa: OpenFreeMap © OpenMapTiles · Datos de OpenStreetMap.
Descripción
Edificio de dos unidades sin reglamento de propiedad horizontal. No se puede vender una unidad por separado hasta subdividir.
La situación legal, en claro
Falta reglamento de PH y subdivisión. Hay plano de mensura pero sin inscribir.
Sin reglamento de PH / subdivisión pendiente
Falta el reglamento de propiedad horizontal o la subdivisión para poder vender la unidad.
Plazo típico: 6 a 18 meses ·Interviene un escribano/a
La cuenta, sin vueltas
| Precio publicado | USD 132.000 |
| Costo estimado de resolver el problema | + USD 7.500 |
| Costo total estimado | USD 139.500 |
| Valor de mercado sin el problema | USD 175.000 |
| Diferencia a favor | USD 35.500 |
Estimaciones cargadas por quien publica. No son asesoramiento profesional: confirmá honorarios, deudas y plazos con un matriculado antes de señar.
Documentación
Documentación declaradaEl vendedor declaró que tiene la documentación obligatoria. Nadie la revisó todavía: pedila y revisala con tu profesional.
Declarado por el vendedor
Los datos del aviso los cargó quien publica. Nadie los cotejó todavía.
Documentación declarada
El vendedor indicó que tiene la documentación obligatoria. Nadie la revisó todavía: podés pedirla y revisarla con tu profesional.
- 2
Documentación cotejada
Un martillero matriculado de la plataforma verificó que los documentos existen, están vigentes y coinciden con lo publicado. No es un dictamen legal sobre la operación.
- 3
Con informe profesional
Un abogado o escribano matriculado emitió un informe firmado sobre la situación jurídica, con alcance y vencimiento explícitos. Responde profesionalmente por él.